ba) Gemäss Parzellierungsvertrag besteht die
Stockwerkeigentümergemeinschaft der Parzelle Nr. 994 aus Z. und ihrem Bruder
B.. Im vorliegenden Verfahren tritt jedoch nur Z. (zusammen mit ihrem Ehemann
Y.) als klägerische Partei auf, nicht aber B.. Dieser hat zwar seine Schwester
ermächtigt, die Vertretung der Miteigentümer der Liegenschaft Parzelle Nr. 994,
mithin der Stockwerkeigentümergemeinschaft mit den Kompetenzen einer
Generalbevollmächtigten zu übernehmen (KB act. 1). Z. wurde damit für berechtigt
erklärt, vor Behörden und Privaten die erforderlichen Erklärungen und
Unterschriften abzugeben, Verträge abzuschliessen, sie öffentlich beurkunden zu