2. Die Y. holte im Februar 1998 bei der T. Treuhand AG, St. Gallen, ein
betriebswirtschaftliches Gutachten ein, zur ökonomischen Entwicklung der Pacht in
der Vergangenheit, ab dem Unfall und zu deren Zukunftsaussichten. Das am 27.
Mai 1998 erstattete Gutachten gelangte im wesentlichen zu folgenden Aussagen:

• das durchschnittliche Bruttoeinkommen (Nettogewinn zuzüglich 12 % Sozialleistungen) aus den Jahren 1990-1997 (ohne Berücksichtigung der zusätzlichen Vergütungen an Frau X.) beträgt Fr. 192'400.– und entspricht dem potentiellen [künftigen] jährlichen Bruttoeinkommen