Als Ersatzlösung gilt ein zumutbares und
insofern ein dem bisherigen Mietbojekt bezüglich Preis, Lage, Grösse, Zustand und
Ausstattung gleichwertiges Objekt. Was als angemessen zu gelten hat, hängt von
den konkrekten Bedürfnissen des Mieters ab, doch kann sich die Suche nicht nach
einem völlig identischen und insofern idealen Ersatzobjekt ausrichten, welches ohnehin kaum je zu finden sein dürfte. Diese hat vielmehr nach objektiven Kriterien -
im Lichte der Bedürfnisse vernünftiger und korrekter, in gleicher oder ähnlicher Situation sich befindlicher Leute - zu erfolgen.