Konkret mit einer Veräusserung musste der
Berufungskläger erst dann rechnen, als ihn die Berufungsbeklagte am 12. Februar
2002 über die Ausschreibung des Objekts zum Verkauf in Kenntnis setzte und in
den Monaten April und Mai 2002 verschiedene Hausbesichtigungen mit Kaufinteressenten stattfanden. Zur Vornahme von Suchbemühungen war A. - wie noch aufzuzeigen sein wird - erst verpflichtet, als die Berufungsbeklagte die Kündigung
tatsächlich ausgesprochen hatte. Erst zu diesem Zeitpunkt bestanden hinreichend
klare Verhältnisse (Weber, Basler Kommentar, a.a.O., N 14 zu Art.