Auch Störungen, die auf das Verhalten von
Personen zurückzuführen sind, die Sache als solche jedoch nicht direkt im Sinne
von Defekten beeinträchtigen, können den naturgemässen und/oder zugesicherten
Gebrauch im Sinne eines Mangels beeinträchtigen, wobei auf das Verschulden des
Vermieters nichts ankommt. So stellt zum Beispiel die Vermietung eines Raums zu
einem bestimmten Zweck, obwohl er auf Grund rechtlicher Vorschriften dazu nicht
geeignet oder bewilligt ist, einen Sachmangel zufolge eines rechtlichen Hindernisses dar, ebenso wenn die besondere Zusicherung, es lasse sich ein bestimmter
Umsatz erzielen oder eine bestimmte Kundschaft erreichen, nicht eintrifft (vgl. Higi,