6. Der Berufungskläger stützt sein Herabsetzungsbegehren schliesslich
auf Art. 259d OR. Wird die Tauglichkeit der Mietsache zum vorausgesetzten Gebrauch beeinträchtigt oder vermindert, so kann der Mieter vom Vermieter verlangen,
dass er den Mietzins vom Zeitpunkt, in dem er vom Mangel erfahren hat, bis zur
Behebung des Mangels entsprechend herabsetzt. In prozessualer Hinsicht wird die
Herabsetzungsklage seitens des Mieters üblicherweise durch eine Rückforderungsklage für zuviel bezahlte Miete geltend gemacht. Ob und in welchem Umfang der
Kläger die Miete für 2003 bereits bezahlt hat, ist nicht ersichtlich.