b. Wollte man gleichwohl die Voraussetzungen für das Eintreten auf eine
Herabsetzungsklage nach Art. 270a OR bejahen, so müsste das klägerische Begehren, angesichts der materiellrechtlichen Missbrauchsvoraussetzung, dass der
Vermieter keinen übersetzten Ertrag aus der Mietsache im Sinne von Art. 269/269a
OR erzielen darf, geradezu als aussichtslos bezeichnet werden.