O., S. 272 Rz 4.1.2). Da die
wesentliche Änderung der Berechnungsgrundlagen als unabdingbare Prozessvoraussetzung auf eine klageweise Überprüfung des Mietzinses auf Missbrauch nicht
gegeben ist, fehlt dem Kläger bereits das schützenswerte Interesse an einer materiellen Missbrauchsüberprüfung. Insoweit sie auf Art. 270a OR gestützt wird, wäre
daher richtigerweise auf die gerichtliche Klage von D. nicht einzutreten gewesen
(Higi, a.a.O., N 22-24, 27 zu Art. 270a).