Daran hat sich auch
während der weiteren Vertragsdauer nichts geändert, insbesondere hat die Gemeinde kein berechtigtes Vertrauen beim Kläger dahin erweckt, dass im Sinne eines
Systemwechsels die KVG-Bettenzahl künftige Grundlage der Mietzinskalkulation
bilden oder wenigstens einen Einfluss auf den Mietzins haben solle. Die Vertragsänderungsofferte des Klägers vom 8. April 1994 (Mietzinsreduktion auf Fr.
300'000.– für die nächsten 3 Jahre; kurzfristige Investitionen der Gemeinde von Fr.
140'000.–) lehnte die Gemeinde ab, mit dem Hinweis, angesichts ihrer öffentlich
bekannten fremdfinanzierten Investitionen müsste sie trotz des niedrigen Hypo-