ZBGR 78 [1997] S. 54). Wie Art. 38 lit. a des Reglements entnommen
werden kann, hat sich die STWEG Y. in diesem Bereich keine von der gesetzlichen
Regelung abweichende Ordnung gegeben. – Wann eine solche Zweckänderung
vorliegt, sagt das Gesetz nicht; der Entscheid hierüber hängt vielmehr von den
konkreten Umständen ab (vgl. ZBGR 78 [1997] S. 54). Dabei bedarf es keiner völligen Abkehr von der ursprünglichen Zielsetzung; es genügt, dass sich der Charakter der Sache in einschneidender Weise ändert oder dass der bisherige Zweck
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durch tatsächliche oder rechtliche Eingriffe in einen nebensächlichen umgestaltet
wird (vgl. PKG 1990-5-31).