Er dient dazu, den Hotelbetrieb den geänderten Kundenbedürfnissen
anzupassen, um dadurch seine Ertragskraft zu erhöhen und so seinen Bestand
längerfristig zu sichern, mit der Folge, dass hiervon neben der Betreibergesellschaft die übrigen Stockwerkeigentümer ebenfalls profitieren, sei es von der Verbesserung der ihnen zur Verfügung stehenden Infrastruktur, sei es von zusätzlichen Einnahmen gestützt auf die Bewirtschaftungsverträge und sei es schliesslich
von der Wertsteigerung der ganzen Anlage. Das Projekt unterlag damit den bei
nützlichen baulichen Massnahmen zu beachtenden Vorschriften über die Beschlussfassung in der Stockwerkeigentümerversammlung.