Zirkularbeschluss - unabhängig von der gesetzlichen Kompetenzordnung - der
Zustimmung sämtlicher Stockwerkeigentümer (PKG 1995 Nr. 18). Im Reglement
der Stockwerkeigentümergemeinschaft findet sich eine entsprechende Regelung.
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So können Beschlüsse der Eigentümerversammlung auch auf dem Weg der
schriftlichen Zustimmung zu einem gestellten Antrag gefasst werden, sofern nicht
ein Eigentümer die mündliche Beratung verlangt (Art. 30 Abs. 1). Stimmen alle
Stockwerkeigentümer vor dem Versammlungstage schriftlich den Anträgen zu, die
in der Einladung zur Eigentümerversammlung aufgeführt sind, unterbleibt die
Versammlung.