b) Wie die Beschlussfassung der Stockwerkeigentümergemeinschaft
zustande zu kommen hat, ist im Gesetz nicht ausdrücklich geregelt. Aufgrund des
Legalverweises von Art. 712m Abs. 2 ZGB ist auf das Vereinsrecht zurückzugreifen.
Beschlüsse von Stockwerkeigentumsgemeinschaften sind grundsätzlich in der
Stockwerkeigentümerversammlung zu fassen. Allerdings ist es möglich, im
Reglement oder im Begründungsakt die Zulässigkeit vor Zirkulationsbeschlüssen
oder von Urabstimmungen vorzusehen. Nach Art. 712m Abs. 2 ZGB in Verbindung
mit Art. 66 Abs. 2 ZGB ist die schriftliche Zustimmung aller Mitglieder zu einem
Antrag einem Beschluss der Versammlung gleichgestellt.