647e ZGB). Das Kantonsgericht
Graubünden qualifizierte in PKG 1996 Nr. 7 die Erstellung eines weiteren Zuganges
mit Aussentreppe, eines zusätzlichen Fensters und einer Dachlukarne durch einen
Stockwerkeigentümer klar als nützliche bauliche Massnahme und nicht als luxuriöse
Aufwendung. Unbeachtlich ist bei der Beurteilung einer baulichen Massnahme, ob
- ebenso wie bei der obgenannten Aufstockung durch einen Stockwerkeigentümer
oder bei dem in PKG 1996 Nr. 7 behandelten Fall - die Umbaute in erster Linie dem
Gebrauch des betroffenen Stockwerkeigentümers dient. Massgebend ist vielmehr
ob eine Wertsteigerung damit auch bei der gesamten Liegenschaft zu verzeichnen
ist.