Mehrheit im Sinne der Mehrheit aller Stockwerkeigentümer und gleichzeitig der
Mehrheit der Anteile bedarf, während für luxuriöse Aufwendungen Einstimmigkeit
erforderlich ist. Damit knüpft das Stockwerkeigentümerreglement diesbezüglich
uneingeschränkt an die gesetzliche Ordnung von Art. 647d (nützliche
Aufwendungen) und Art. 647e ZGB (luxuriöse Aufwendungen) an und ist für die
Beurteilung der Zulässigkeit der Bauarbeiten respektive der dafür erforderlichen
Zustimmung auf die gesetzlichen Bestimmungen über das gewöhnliche
Miteigentum abzustellen.