647c Abs. 1 ZGB), es für Erneuerungs- und Umbauarbeiten, die
eine Wertsteigerung oder Verbesserung der Wirtschaftlichkeit oder
Gebrauchsfähigkeit der Sache bezwecken, der Zustimmung der Mehrheit aller
Mitglieder, die zugleich den grösseren Teil der Sache vertritt, bedarf (Art. 647d Abs.
1 ZGB) und schliesslich der Verschönerung und Bequemlichkeit dienende
Bauarbeiten nur mit Zustimmung aller Miteigentümer ausgeführt werden dürfen (Art.
647e Abs. 1 ZGB). Damit sind bei Bauarbeiten an gemeinschaftlichen Teilen je nach
deren Natur unterschiedliche Mehrheitsverhältnisse notwendig. Entgegen der
Auffassung der Vorinstanz bedarf es nicht in allen Fällen der Einstimmigkeit.