c) Der Berufungsbeklagte liess anlässlich der mündlichen
Berufungsverhandlung entgegnen, es gelte der Grundsatz der Unantastbarkeit der
elementarsten Gebäudeteile. Die Dachlukarne und das Fenster würden die
konstruktive Gliederung, die Festigkeit des Gebäudes und die architektonische
Konzeption des Hauses verändern. Im Zweifelsfall sei zu Gunsten des bestehenden
Zustandes auszugehen. Kein Stockwerkeigentümer könne von sich aus
Änderungen an der äusseren Sache vornehmen. Im Benützungsreglement sei
ausdrücklich eine Unterlassungspflicht statuiert, die einer unmittelbaren
gesetzlichen Eigentumsbeschränkung gleichkomme.