3. a) Der Kaufrechtsvertrag als gültiges Rechtsgrundgeschäft gibt den Erwerbern gestützt auf Art. 665 Abs. 1 ZGB das Recht auf gerichtliche Zusprechung des
Gesamteigentums an den Parzellen F., G. und I. im Grundbuch der Landschaft N.
Gemeinde. Einen Erfüllungsanspruch haben sie aber nur gegenüber dem aus dem
Vertrag verpflichteten Eigentümer Y., mangels eines obligatorischen Grundgeschäftes nicht jedoch gegenüber X., an die Y. die Liegenschaften am 6./7. Januar 1997
kaufrechtsvertragswidrig verkauft hat (vgl. Heinz Rey im Basler Kommentar zum
Schweizerischen Privatrecht, ZGB II, Basel 1998, N. 8 zu Art. 665 ZGB).