Wie die Vorinstanz zu Recht festgehalten hat, ist ohne Baubewilligung nur das Bauen verboten. Dass der Werkvertrag im
konkreten Fall vor Erhalt der Bewilligung abgeschlossen wurde, ist angesichts des
ursprünglich geplanten Baubeginns und des gedrängten Bauprogrammes plausibel.
Am 6. April 1995, am Tag, an dem das Bestätigungsschreiben verfasst wurde, lag
der Baubescheid im übrigen vor. Der Berufungskläger konnte den Nachweis nicht
erbringen, dass anfangs März noch Verhandlungen mit anderen Bauunternehmern
geführt wurden.