1. Der Beklagte wird verpflichtet, der Klägerin Fr. 229'314.27 zuzüglich 5 % Zins ab 15.3.1996 zu bezahlen.
2. Die Kosten des Vermittleramtes des Kreises Chur von Fr. 131.--
sowie die Kosten des Bezirksgerichtes Plessur von Fr. 48'140.--
(Gerichtsgebühren Fr. 5'540.--, Schreibgebühren Fr. 350.--, Expertise Fr. 32'250.--, Streitwertzuschlag Fr. 10'000.--) gehen je zur
Hälfte zu Lasten des Klägers und des Beklagten. Die ausseramtlichen Kosten werden wettgeschlagen.
3. Mitteilung.