Das Dach wurde im Spätsommer 1994 durch
G. saniert, wobei der Auftrag für den inneren Teil nach Darstellung der Klägerin
direkt von A. erteilt worden sein soll, was von diesem jedoch bestritten wird. In der
Folge erstellte G. im Auftrag von A. Kostenzusammenstellungen als Hilfe für die
Aufteilung der Sanierungskosten, wobei die Kosten für die Schadensermittlung und
die Provisorien auf 11´500 Franken, für die Sanierung des ganzen Daches auf
57´500 Franken und jene für den inneren (überdachten) Dachteil allein auf 22´500
Franken beziffert wurden. Dieses Dokument liess A. der Stockwerkeigentümergemeinschaft zukommen.