b) Festzuhalten ist, dass auf dem Grundstück von I. seit Mietbeginn im
Jahre 1997 offensichtlich im Einverständnis mit diesem schon Bäume gefällt worden
sind. Dies haben sowohl I., der Berufungskläger wie auch einige Nachbarn in ihren
Aussagen bestätigt. Ebenso ist unbestritten, dass sich der Berufungskläger nach
Mietbeginn der Gartenpflege gewidmet hat und sich von seinen Vormietern diesbezüglich offensichtlich in positiver Hinsicht abgehoben hat, was zur Zufriedenheit von
Nachbarn und I. geführt hat. Daraus lässt sich indessen nicht eine generelle Ermächtigung zur Fällung sämtlicher Bäume auf der Liegenschaft ableiten.