Die Beschwerdeinstanz überprüft entsprechende Rügen mit freier Kognition. Für die Beschwerde hinsichtlich der Sachverhaltsfeststellung gilt indessen eine beschränkte Kognition. Diesfalls ist eine qualifiziert fehlerhafte Feststellung des Sachverhalts erforderlich, wobei „offensichtlich unrichtig“ gleichbedeutend mit willkürlich im Sinne
von Art. 9 BV ist (vgl. Freiburghaus / Afheldt, in: Sutter-Somm / Hasenböhler /
Leuenberger, Kommentar zur Schweizerischen Zivilprozessordnung, 2010, Art.
320 N. 3 ff.; Spühler, in: Spühler / Tenchio / Infanger, Basler Kommentar zur
Schweizerischen Zivilprozessordnung, 2010, Art. 320 N. 1 f.).