{"Signatur": "GR_KG_003", "Spider": "GR_Gerichte", "Datum": "2011-03-23", "PDF": {"Datei": "GR_Gerichte/GR_KG_003_KSK-2011-15_2011-03-23.pdf", "URL": "https://entscheidsuche.gr.ch/tribunavtplus/ServletDownload/KSK_2011_15_ea3b182beef59b8c349185d9526f43b08ca2264ab0e2c0acca19b59adcd60976dea403811dbe368351a431b44e43633d39fc64f3747fbab9a6134fdb6f99375cedc1bc0425c099a9488a18062b80f8de?path=ea3b182beef59b8c349185d9526f43b08ca2264ab0e2c0acca19b59adcd60976dea403811dbe368351a431b44e43633d39fc64f3747fbab9a6134fdb6f99375cedc1bc0425c099a9488a18062b80f8de&pathIsEncrypted=1&dossiernummer=KSK_2011_15", "Checksum": "864c3cf76af8757009d3e297b857ff53"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["KSK 2011 15"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr"], "Text": "Graubünden Kantonsgericht Schuldbetreibungs- und Konkurskammer 23.03.2011 KSK 2011 15"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Grigioni Tribunale cantonale Camera delle esecuzioni e dei fallimenti 23.03.2011 KSK 2011 15"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Graubünden Kantonsgericht Schuldbetreibungs- und Konkurskammer"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Grisons  Schuldbetreibungs- und Konkurskammer"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Grigioni Tribunale cantonale Camera delle esecuzioni e dei fallimenti"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Zivilprozessordnung"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Verwertungsbegehren (Durchführung Verwertung, Wiederbeschaffung fortgeschaffter Retentionsgegenstände, Ausstellung Verlustschein) | Aufsicht Beschwerde (SchKG 17 Abs. 1)"}], "ScrapyJob": "446973/49/1971", "Zeit UTC": "12.09.2025 03:16:05", "Checksum": "a53aa49b1081e0f16e19681746dc7e34", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid Graubünden Kantonsgericht Schuldbetreibungs- und Konkurskammer 23.03.2011 KSK 2011 15\nRegeste:\nVerwertungsbegehren (Durchführung Verwertung, Wiederbeschaffung fortgeschaffter Retentionsgegenstände, Ausstellung Verlustschein) | Aufsicht Beschwerde (SchKG 17 Abs. 1)\n\n Kantonsgericht von Graubünden\nDretgira chantunala dal Grischun\nTribunale cantonale dei Grigioni\n___________________________________________________________________________________________________\n\nRef.: Chur, 23. März 2011 Schriftlich mitgeteilt am:\nKSK 11 15\n\nEntscheid\nSchuldbetreibungs- und Konkurskammer\nals Aufsichtsbehörde über Schuldbetreibung und Konkurs\n\nVorsitz Vizepräsident Schlenker\nRichter Kantonsrichter Hubert und Kantonsrichter Bochsler\nRedaktion Aktuar Conrad\n\nIn der Schuldbetreibungs- und Konkursbeschwerde\n\nder B O . A G , Gläubigerin und Beschwerdeführerin, vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Josef Brunner, Poststrasse 3, 7130 Ilanz,\ngegen\ndie Verfügung des Betreibungsamtes Surselva vom 07. Februar 2011, mitgeteilt\nam 07. Februar 2011, in Sachen der Gläubigerin und Beschwerdeführerin gegen\nS., Schuldner und Beschwerdegegner,\n\nbetreffend Verwertungsbegehren (Durchführung Verwertung, Wiederbeschaffung\nfortgeschaffter Retentionsgegenstände, Ausstellung Verlustschein),\n\nhat sich ergeben:\nI. Sachverhalt\n\nA. Für verfallene Mietzinse über Fr. 100'000.— aus Vermietung des Bergrestaurants \"K.\", Nx., an S., Porza/TI, vollzog das Betreibungsamt Ruis (ab 01. Juli\n2010 Betreibungsamt Surselva) am 22. März 2008 auf Veranlassung der Vermieterin und Gläubigerin BO. AG eine Retention im Sinne von Art. 283 SchKG an folgenden, in das Mietobjekt eingebrachten Gegenständen (Retention Nr. 20801):\n\nNr. Gegenstände Schätzwert Fr. Bemerkungen\n1 Geschirrabwaschmaschine Hilde- 1'000.00\nbrand H 2300\n2 Teigknetmaschine Lips 3402102G 200.00\n3 Vakuummaschine Crazkvo Vac 200.00\n4 Wasserbad 3-teilig, fahrbar 300.00\n5 Schneemobil Arctic Cat ATV 650 mit 8'000.00 Drittanspruch ZM. AG, Do-\nRaupen (braune GR Nr. 20353) mat/Ems\n6 2 Registrierkassen Casio TE 800 F 1'000.00 Drittanspruch ST., Savosa\n7 1 Registrierkasse Schulthess 500.00 Drittanspruch ST., Savosa\n\nB.1. Die betreibungsamtliche Zustellung der Retentionsurkunde erfolgte am 25.\nMärz 2008 mit verfrühter Ansetzung einer Frist zur Bestreitung der angemeldeten\nDrittansprüche. Die Vermieterin bestritt am 01. April 2008 die Drittansprüche, worauf das Betreibungsamt Ruis am 07. April 2008 der ZM. AG, ebenso verfrüht, Frist\nzur Klage auf Anerkennung ihres Eigentums ansetzte. Ihre vor dem Bezirksgerichtsausschuss Surselva angehobene Klage gegen die BO. AG zog die ZM. AG\nin der Folge zurück, da seitens der retinierenden Gläubigerin noch gar kein Verwertungsbegehren gestellt worden war.\n\n2. Die Retention hatte die BO. AG durch rechtzeitige Stellung des Betreibungsbegehrens auf Pfandverwertung (Betreibung Nr. 208118) am 07. April 2008\naufrecht erhalten. Gegen den am 08. April 2008 aus- und am 22. April 2008\nrechtshilfeweise im Tessin zugestellten Zahlungsbefehl erhob der Schuldner S.\nRechtsvorschlag. Am 05. Mai 2008 gelangte die Vermieterin an die Schlichtungsbehörde in Mietsachen des Bezirks Surselva mit dem Gesuch um Durchführung\nder Schlichtungsverhandlung betreffend eine Forderung aus Mietverhältnis von Fr.\n225'000.— sowie definitive Rechtsöffnung in der Betreibung Nr. 208118 für die\ndortige Forderung von Fr. 100'000.— und das Retentionsrecht.\n\nSeite 2 — 14\n3. Auf Anfrage hin bestätigte das Betreibungsamt Ruis dem Rechtsvertreter\nder ZM. AG mit Schreiben vom 11. Oktober 2008, mangels Einleitung eines\nRechtsöffnungsverfahrens gegen den schuldnerischen Rechtsvorschlag sei der\nRetentionsbeschlag am Schneemobil (Retentionsgegenstand Nr. 5) dahingefallen\nund ein Verwertungsbegehren könne nicht mehr gestellt werden. Das inzwischen\naus den Mieträumlichkeiten entfernte Schneemobil befand sich bei der Dritteigentumsansprecherin ZM. AG, welche das Fahrzeug im November 2008 an Q., Zb.,\nweiterverkaufte und auslieferte. Am 22. Dezember 2008 wurde die Gläubigerin\nbeim Betreibungsamt vorstellig, mit dem Begehren, das von der ZM. AG aus den\nMieträumen behändigte Schneemobil sei unverzüglich in das Bergrestaurant\nzurückzuschaffen oder an einem sicheren Ort durch das Betreibungsamt zu verwahren. Am 29. Dezember 2008 beschied ihr das Betreibungsamt Ruis, die Rückführung und amtliche Verwahrung seien nicht möglich, da das Fahrzeug am 03.\nNovember 2008 weiterverkauft und ausgeliefert worden sei. Die Mitteilung an die\nDrittansprecherin ZM. AG vom 11. Oktober 2008 über den Wegfall des Retentionsbeschlages sei fehlerhaft gewesen und für daraus entstandenen Schaden\nwerde das Betreibungsamt haften müssen.\n\n4. Mangels Streitbeilegung vor der Schlichtungsbehörde klagte die BO. AG\ninnert der im Leitschein angegebenen Frist von 30 Tagen seit dessen Zustellung\nvom 21. Oktober 2009 am 20. November 2009 gegen S. vor dem Bezirksgericht\nSurselva. Mit Urteil vom 16. März 2010 hiess das Bezirksgericht Surselva die Forderungsklage der BO. AG im Umfang von Fr. 270'394.20 zuzüglich Zinsen gut.\nAusserdem hob das Gericht den Rechtsvorschlag in der Betreibung Nr. 208118\nauf und erteilte der Klägerin im Umfang von Fr. 100'000.— die definitive\nRechtsöffnung für Forderung und Retentionsrecht. Das Urteil erwuchs am 13. Juli\n2010 in Rechtskraft.\n\n"}