Dieses Recht auf Ablösung steht dem
Drittpfandeigentümer jedoch nur dann zu, wenn es dem Schuldner selbst gestattet
ist, die Schuld zu tilgen (Trauffer, in: Honsell/Vogt/Geiser, Basler Kommentar, 3.
Auflage, Basel 2007, N 1 zu Art. 827). Der Pfandgläubiger hat bei der
Geltendmachung seiner Rechte auf Drittpfandverhältnisse Rücksicht zu nehmen,
weshalb nach Art. 831 ZGB eine Kündigung der Forderung durch den Gläubiger
gegenüber dem Eigentümer der Pfandsache, der nicht Schuldner ist, nur dann
wirksam ist, wenn sie gegenüber Schuldner und Eigentümer ausgesprochen wird.