Die F. ist folglich
gleichzeitig Gläubigerin der parallel bestehenden Forderung aus dem
Grundverhältnis als auch der Grundpfandforderung. Die Gläubigerin hat in einem
solchen Fall grundsätzlich die Wahl, für die Forderung aus dem Grundverhältnis
Betreibung auf Pfändung einzuleiten oder gestützt auf den Schuldbrief für die
Schuldbriefforderung Betreibung auf Grundpfandverwertung - wie es im
vorliegenden Fall gemacht wurde - anzuheben. Stets aber muss der Gläubiger die
Zwangsvollstreckung auf den offenen Betrag aus dem Grundverhältnis
beschränken (vgl. BGE 134 III 71 ff.; Schmid/Hürrlimann-Kaupp, a.a.O., N
1849m).