4.a) Gemäss dem Zahlungsbefehl vom 1. März 2010 wird als Forderungsgrund
die „Forderung aus dem gemäss Vereinbarung vom 5. Januar 2006
sicherungsübereigneten Inhaberschuldbrief vom 8. Februar 2006 über Fr.
2’400'000.- im 1. Rang lastend im Grundbuch St. Moritz: im Umfang der fälligen
Sicherungsforderungen gemäss Kreditverträge vom 05.01.2006“ genannt. Der
Forderungsgrund wird vorliegend anhand zwei unterschiedlicher Grundlagen -
dem Inhaberschuldbrief einerseits und den Hypothekarverträgen andererseits -
umschrieben, weshalb nachfolgend vorerst zu prüfen ist, wie diese zwei Titel
zueinander stehen und welcher schliesslich den Rechtsöffnungstitel im Sinne von
Art. 82 SchKG darstellt.