SVIT-Kommentar, Das schweizerische Mietrecht, 3. Auflage, Zürich
2008, N 4 zu Art. 255). Die Legaldefinitionen zu diesen beiden Möglichkeiten der
Ausgestaltung eines Mietverhältnisses finden sich in den Absätzen 2 und 3 dieser
Rechtsnorm. Gemäss Absatz 2 wird dann von einem befristeten Mietverhältnis
gesprochen, wenn es ohne Kündigung mit Ablauf der vereinbarten Dauer enden
soll. Genau so steht es auch im Mietvertrag vom 1. Oktober 2008, obgleich diese
Variante nicht angekreuzt wurde. Demgemäss hätte der Vertrag eine feste
Vertragsdauer und würde ohne Kündigung am 31. Oktober 2009 enden.
Schliesslich sind auch Kombinationen von befristeten und unbefristeten
Mietverhältnissen möglich.