Führt die Auslegung nach dem Vertrauensprinzip aber –
wie im vorliegenden Fall aufgrund der unklaren Bezeichnung im Mietvertrag - zu
keinem klaren Ergebnis beziehungsweise lässt sich nach Treu und Glauben eine
Auslegungsvariante ebenso gut vertreten wie eine andere, sind vorformulierte
Vertragsklauseln subsidiär nach der Unklarheitsregel auszulegen. Die
Unklarheitsregel besagt, dass mehrdeutige Klauseln contra stipulatorem, das
heisst gegen den Verfasser auszulegen sind (vgl. zum Ganzen BGE 122 II 118 E
2a sowie die Urteile des Bundesgerichts vom 19. Oktober 2006, 5C.61/2006, und
vom 19. August 2003, 5C.17/2003, E 2).