c) Der schriftliche Mietvertrag stellt für den darin unterschriftlich anerkannten
fälligen Mietzins während der Dauer des Mietverhältnisses einen provisorischen
Rechtsöffnungstitel dar. Als Mietvertrag in diesem Sinne ist jede schriftliche
Vereinbarung zu betrachten, in der sich die Partei zur entgeltlichen Überlassung
einer Sache zum blossen Gebrauch obligatorisch verpflichtet. Der Mietvertrag
bildet hinsichtlich des Mietzinses nur für die Dauer des Mietverhältnisses einen
Rechtsöffnungstitel.