B. Anfangs Oktober 2009 wurden die Schlüssel des Mietobjektes von den
Mietern an die Verwaltung zurückgegeben. Mit Schreiben vom 10. November
2009 informierte die Verwaltung B. und C. dahingehend, dass gemäss Mietvertrag
die Kündigungsfrist 6 Monate zum Voraus auf ein Monatsende betrage. Nachdem
seitens der Mieter keine schriftliche Kündigung eingegangen sei, bestehe das
Mietverhältnis somit weiterhin. In Anbetracht der Umstände bestätige man den
Mietern die Auflösung des Mietverhältnisses per 31. März 2010. Bis zu diesem
Zeitpunkt sei der Mietzins in der Höhe von Fr. 1'750.- monatlich weiterhin
geschuldet.