Kommentator Vonder Mühll keinen Zweifel aufkommen, wenn er ausführt, das Vor-

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recht der Grundpfandgläubiger gegenüber den Pfändungsgläubigern werde nur gewährt, wenn sie selbst die Betreibung auf Grundpfandverwertung angehoben haben, bevor die Verwertung der gepfändeten Frucht stattgefunden hat (Vonder Mühll,
ebenda). Im Einklang dazu steht ferner auch der Wortlaut der Bestimmung von Art.
114 Abs. 1 VZG über die Verteilung der Miet- und Pachtzinse im Pfandverwertungsverfahren.