Die hier umstrittenen Mietzinsen waren im Zeitpunkt der
Anhebung der Betreibung auf Grundpfandverwertung durch die Bank X. vom 23.
April 2008 bereits alle von den Mietern/Drittschuldnern bezahlt und daher sicher
fällig. Wenn sich das Grundpfandrecht der Bank X. materiell-rechtlich nur auf im
Zeitpunkt der Stellung des Begehrens auf Grundpfandverwertung noch nicht fällige
Mietzinse erstrecken konnte, ist umso offensichtlicher, dass die im Zeitpunkt der
Anhebung der Betreibung auf Verwertung des Grundpfandes bereits an das Betreibungsamt bezahlten Mietzinse (Tilgung der Mietzinsforderung) nicht unter die
Pfandhaft (Vorrecht des Grundpfandgläubigers) fallen können.