{"Signatur": "GR_KG_003", "Spider": "GR_Gerichte", "Datum": "2009-11-17", "PDF": {"Datei": "GR_Gerichte/GR_KG_003_KSK-2009-35_2009-11-17.pdf", "URL": "https://entscheidsuche.gr.ch/tribunavtplus/ServletDownload/KSK_2009_35_ea3b182beef59b8c349185d9526f43b08ca2264ab0e2c0acca19b59adcd609761e2aa7d66fa4102c0e8e0374295673af6ed3a8264a1fd029695c42d65d3d30c6edc1bc0425c099a9488a18062b80f8de?path=ea3b182beef59b8c349185d9526f43b08ca2264ab0e2c0acca19b59adcd609761e2aa7d66fa4102c0e8e0374295673af6ed3a8264a1fd029695c42d65d3d30c6edc1bc0425c099a9488a18062b80f8de&pathIsEncrypted=1&dossiernummer=KSK_2009_35", "Checksum": "1a71a4a894f7c1b7b4dd6f40b787b7a9"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["KSK 2009 35"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr"], "Text": "Graubünden Kantonsgericht Schuldbetreibungs- und Konkurskammer 17.11.2009 KSK 2009 35"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Grigioni Tribunale cantonale Camera delle esecuzioni e dei fallimenti 17.11.2009 KSK 2009 35"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Graubünden Kantonsgericht Schuldbetreibungs- und Konkurskammer"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Grisons  Schuldbetreibungs- und Konkurskammer"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Grigioni Tribunale cantonale Camera delle esecuzioni e dei fallimenti"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Zivilprozessordnung"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "rechtshilfeweise Grundstückspfändung, Einzug und Verteilung Mietzinse, Anspruchskonkurrenz Pfändungsgläubiger/Grundpfandgläubiger, Haftung Betreibungsamt, Abgrenzung Rechtsweg nach Art. 17 SchKG/Art. 5 SchKG | Aufsicht Beschwerde (SchKG 17 Abs. 1)"}], "ScrapyJob": "446973/49/1971", "Zeit UTC": "12.09.2025 03:31:21", "Checksum": "b839e761ee6e421942856676243088ba", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid Graubünden Kantonsgericht Schuldbetreibungs- und Konkurskammer 17.11.2009 KSK 2009 35\nRegeste:\nrechtshilfeweise Grundstückspfändung, Einzug und Verteilung Mietzinse, Anspruchskonkurrenz Pfändungsgläubiger/Grundpfandgläubiger, Haftung Betreibungsamt, Abgrenzung Rechtsweg nach Art. 17 SchKG/Art. 5 SchKG | Aufsicht Beschwerde (SchKG 17 Abs. 1)\n\n Kantonsgericht von Graubünden\nDretgira chantunala dal Grischun\nTribunale cantonale dei Grigioni\n___________________________________________________________________________________________________\n\nRef.: Chur, 17. November 2009 Schriftlich mitgeteilt am:\nKSK 09 35\n\nEntscheid\nSchuldbetreibungs- und Konkurskammer\nals Aufsichtsbehörde über Schuldbetreibung und Konkurs\n\nVorsitz Präsident Brunner\nRichter Kantonsrichter Bochsler und Kantonsrichter Hubert\nRedaktion Aktuar Conrad\n\nIn der Schuldbetreibungs- und Konkursbeschwerde\n\nder Q., Gläubigerin und Beschwerdeführerin, vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur.\nJürg Pilgrim, Luzernerstrasse 16, 5630 Muri,\n\ngegen\n\ndie Verfügung des Betreibungsamtes Rhäzüns vom 24. Juni 2009, mitgeteilt am 24.\nJuni 2009, in Sachen der Gläubigerin und Beschwerdeführerin gegen Z., Schuldner\nund Beschwerdegegner, und B a n k X . , Beschwerdegegnerin,\n\nbetreffend rechtshilfeweise Grundstückspfändung, Einzug und Verteilung Mietzinse, Anspruchskonkurrenz Pfändungsgläubiger/Grundpfandgläubiger, Haftung\nBetreibungsamt, Abgrenzung Rechtsweg nach Art. 17 SchKG/Art. 5 SchKG\n\nhat sich ergeben:\n\nI. Sachverhalt\nA.1. In der Pfändungsbetreibung Nr. 20532063 (Req. Nr. 2060050) des Betreibungsamtes Bremgarten/AG, mit Q., Nb./AG, als Pfändungsgläubigerin über eine\nForderung von Fr. 1'103'341.90 und Z., Bremgarten/AG, als Schuldner, vollzog das\nBetreibungsamt Rhäzüns auf rechtshilfeweises Ersuchen des Betreibungsamtes\nBremgarten im April 2006 die Pfändung des schuldnerischen Grundstücks Parzelle\nNr. 635 in der Gemeinde Ed.. Die darauf befindliche Liegenschaft besteht aus 4\nWohnungen, welche vermietet sind. In der Folge zog das Betreibungsamt Rhäzüns\nbis Ende März 2008 die Mietzinsen aus der Vermietung der Wohnungen im Gesamtbetrag von Fr. 141'610.— ein. Ein Verwertungsbegehren hat die Pfändungsgläubigerin Q. weder in Bezug auf die Mietzinsen noch hinsichtlich des Grundstücks\njemals gestellt.\n\n2. Auf dem Grundstück Parzelle Nr. 635 lasten 3 Grundpfandverschreibungen\nzu Gunsten der Bank X. (im Folgenden Bank X.). Am 21. April 2008 leitete die Bank\nX. beim Betreibungsamt Rhäzüns Betreibung auf Grundpfandverwertung ein, für\nden Betrag von Fr. 1'014'645.45 nebst Kosten (Betreibung Nr. 20800890). Gegen\nden Zahlungsbefehl erhob der Schuldner Z. am 25. April 2008 Rechtsvorschlag. In\nder Folge überwies das Betreibungsamt Rhäzüns aus den in der Pfändungsbetreibung Q. (Betreibung Nr. 20532063) vereinnahmten Mietzinsen den Betrag von Fr.\n99'548.25 an die Bank X., auf Anrechnung an deren Grundpfandbetreibung Nr.\n20800890 vom 21. April 2008. Ein Verwertungsbegehren hat die Grundpfandgläubigerin Bank X. weder vorher noch nachher gestellt.\n\nB.1. Am 28. April 2008 stellte das Betreibungsamt Rhäzüns dem Betreibungsamt\nBremgarten die Schlussabrechnung in der Pfändungsbetreibung Nr. 20532063 zu.\nDanach waren die vom Betreibungsamt Rhäzüns eingezogenen Mietzinsen von Fr.\n141'610.00 wie folgt zu verwenden: Hypothekarzinsen Bank X. Fr. 99'548.25, Liegenschaftsunterhalt Fr. 36'251.20, Bankspesen Fr. 256.21 und Kosten Betreibungsamt Rhäzüns Fr. 697.00, woraus sich ein dem requirierenden Betreibungsamt\nBremgarten zu überweisender Restsaldo von Fr. 4'857.34 ergab.\n\n2. Mit Schreiben vom 02. Mai 2008 gelangte das Betreibungsamt Rhäzüns an\ndie Bank X.. Es führte aus, die Auszahlung von Fr. 99'548.25 sei zu Unrecht erfolgt\nund forderte die Bank auf, diesen Betrag dem Betreibungsamt Bremgarten zu überweisen.\n\n3. Mit Schreiben vom 08. Mai 2008 protestierte das Betreibungsamt Bremgarten beim Betreibungsamt Rhäzüns gegen die Abrechnung und Zweckentfremdung\nder gepfändeten und eingezogenen Mietzinsen in der Betreibung Nr. 20532063. Die\n\nSeite 2 — 26\nÜberweisung des Betrages von Fr. 99'548.25 an die Bank X. sei nicht statthaft gewesen. Es machte geltend, die Verwaltung der Liegenschaft mit Einzug der Mietzinsen für die Pfändungsbetreibung von Q. habe seit Mai 2006 bestanden, wohingegen\ndie Grundpfandbetreibung der Bank X. mit Begehren um Ausdehnung der Pfandhaft\nauf die Mietzinsen erst im April 2008 angehoben worden sei. Der Betrag von Fr.\n99'548.25 sei innert 10 Tagen dem Betreibungsamt Bremgarten zu überweisen,\nwidrigenfalls es die Forderung gestützt auf Art. 131 Abs. 1 SchKG der Gläubigerin\nQ. abtreten werde.\n\nC. Unter Beilage der Abrechnung des Betreibungsamtes Rhäzüns vom 28. April\n2008, einer eigenen Abrechnung und der Aufforderung vom 08. Mai 2008 an das\nBetreibungsamt Rhäzüns zur Überweisung des Betrages von Fr. 99'548.25 informierte das Betreibungsamt Bremgarten mit Schreiben vom 26. Mai 2008 die Gläubigerin Q. über die Sachlage. Da bis dato eine Überweisung des umstrittenen Betrages durch das Betreibungsamt Rhäzüns an das Betreibungsamt Bremgarten\nnicht erfolgt sei, bleibe es der Gläubigerin überlassen, weitere rechtliche Schritte\ngegen das Betreibungsamt Rhäzüns einzuleiten.\n\n"}