d) Die Frage, ob C. angesichts einer offenbar bestehenden chronischen
paranoiden Schizophrenie zum Zeitpunkt der Tatbegehung überhaupt
zurechnungsfähig war, ist insofern irrelevant, als nach herrschender Lehre die
Zurechnungsfähigkeit des Mieters keine Voraussetzung für eine fristlose
Kündigung gemäss Art. 257f Abs. 4 OR darstellt (SVIT-Kommentar, Art. 257f OR
N 38; Higi, Zürcher Kommentar, Art. 257f OR N 76; Heinrich, Handkommentar,
Art. 257f OR N 9; a. M. Weber, Basler Kommentar, Art. 257f OR N 7). Somit
waren die Vermieter A. und B. trotz Schuldunfähigkeit des Mieters (gemäss eines
den Akten beiliegenden Strafurteils) durchaus zur fristlosen Kündigung berechtigt.