OR N 7 und Peter
Heinrich, Handkommentar zum Schweizer Privatrecht, Zürich 2007, Art. 257f OR
N 6 und 9). Diese Gleichbehandlung drängt sich aufgrund der systematischen
Stellung von Abs. 4, des Zwecks dieser Bestimmung und der dahinter stehenden
Güterabwägung des Gesetzgebers (Unzumutbarkeit der Fortsetzung des
Mietverhältnisses) förmlich auf (Peter Higi, Zürcher Kommentar,
Obligationenrecht, Teilband V 2b, Die Miete, 3. Aufl., Zürich 1994, Art. 257f OR N
78).