Diese Schlussfolgerung der Vorinstanz ist gerechtfertigt; denn ungeachtet des
engen Wortlauts der Bestimmung ist diese entsprechend der herrschenden Lehre
auch anwendbar, wenn der Mieter dem Vermieter, den Mitmietern oder Nachbarn
vorsätzlich körperlichen Schaden zufügt. Denn ein Mieter der sich solches zu
Schulden kommen lässt, ist nicht anders zu behandeln als derjenige, welcher der
Mietsache selbst grossen Schaden zufügt (SVIT-Kommentar, Das schweizerische
Mietrecht, 3. Aufl., Zürich 2008, Art. 257f OR N 40; vgl. auch Roger Weber, Basler
Kommentar, Obligationenrecht I, 4. Aufl., Basel 2007, Art. 257f OR N 7 und Peter
Heinrich, Handkommentar zum Schweizer Privatrecht, Zürich 2007, Art.