Die Vermieter könnten nun aber keine solchen schriftlichen Mahnungen
vorlegen, wodurch die ausgesprochene Kündigung mangels Hauptvoraussetzung
nichtig sei. Eine nichtige Kündigung sei selbstverständlich völlig untauglich zur
Erwirkung einer Ausweisung. Zudem verlange Art. 257f Abs. 3 OR, dass bei
Wohnräumen eine Kündigungsfrist von 30 Tagen auf Ende eines Monats
eingehalten werde. Eine solche Frist sei ihnen aber nie eingeräumt worden. Die

Seite 5 — 14
Vermieter hätten sich nicht an die gesetzlichen Vorgaben gehalten, weshalb der
Amtsbefehl nicht gesprochen werden könne.