A. Am 16. Februar 2007 räumte die A., vertreten durch das
einzelzeichnungsberechtigte Mitglied des Verwaltungsrates, C., B. ein abtretbares
Kaufsrecht im Sinne von Art. 216 ff. des Schweizerischen Obligationenrechts (OR;
SR 220) und Art. 959 des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (ZGB; SR 210) am
Gasthaus Z. in Klosters ein. Auf dieser Liegenschaft waren zu diesem Zeitpunkt
ein Mietvertrag sowie ein Vorkaufsrecht zugunsten von X. und Y. vorgemerkt,
welche jeweils bis zum 31. Mai 2010 gültig waren. Die A. und B. vereinbarten in
der öffentlich beurkundeten Kaufsrechtsvereinbarung vom 16. Februar 2007 unter
anderem, sofern das eben genannte Mietverhältnis vor dem 31. Mai 2010 ende,