Dies
bedeutet, dass auch bei im Grundbuch eingetragenen, Bauabstände betreffenden
Dienstbarkeiten nicht von vornherein davon ausgegangen werden kann, dass die
Baubehörde auf diese abstellt, sofern öffentliche Interessen dagegen sprechen. Im
konkreten Fall dürften durch die Unterschreitung der gesetzlichen Bauabstände
hingegen keine überwiegenden öffentlichen Interessen tangiert werden, zumal
gemäss Zonenschema der Gemeinde A. in der Dorfzone, wo sich die fraglichen
Parzellen befinden, sogar die geschlossene Bauweise möglich ist.