Andererseits hat die Baubehörde in jedem
Fall darauf zu achten, dass bei einem allfälligen Abweichen von den gesetzlichen
Bauabständen keine überwiegenden öffentlichen Interessen verletzt werden. Dies
bedeutet, dass auch bei im Grundbuch eingetragenen, Bauabstände betreffenden
Dienstbarkeiten nicht von vornherein davon ausgegangen werden kann, dass die
Baubehörde auf diese abstellt, sofern öffentliche Interessen dagegen sprechen.