b) Nach Art. 737 Abs. 3 ZGB darf der Dienstbarkeitsbelastete nichts
vornehmen, was die Ausübung der Dienstbarkeit verhindert oder erschwert.
Soweit sich Rechte und Pflichten aus ihrem Eintrag deutlich ergeben, ist der
Eintrag für den Inhalt der Dienstbarkeit massgebend (Art. 738 Abs. 1 ZGB). Im
Rahmen des Eintrages kann sich der Inhalt der Dienstbarkeit aus ihrem
Erwerbsgrund oder aus der Art ergeben, wie sie während längerer Zeit
unangefochten und in gutem Glauben ausgeübt worden ist (Art. 738 Abs. 2 ZGB).
Mit anderen Worten ist der Sinn aller Äusserungen über den Inhalt einer
Dienstbarkeit durch Auslegung zu ermitteln.