Zudem dürfe
gemäss Grundbucheintrag ein allfälliger Neubau, in den Ausmassen des
abgebrochenen Gebäudes, wieder am gleichen Ort erstellt werden. Der Einwand
der Beschwerdeführer, der gesetzliche Gebäudeabstand könne aufgrund der 1.5
m in den Grenzabstand hineinragenden offenen Balkone nicht mehr eingehalten
werden, sei unbehelflich, da hier Privatrecht und die vereinbarte
Grunddienstbarkeit dem öffentlichen Baurecht eindeutig vorgingen. Ausserdem
erlaube Art. 77 KRG eine Unterschreitung der Bauabstände des
Gemeindebaurechts, wenn darüber eine Vereinbarung zwischen den Betroffenen
bestehe und keine überwiegenden öffentlichen Interessen dagegen sprechen
würden.