Gefordert ist somit ein Konsens der Parteien (Art. 1 OR)
über die entgeltliche Überlassung der Mietsache zum Gebrauch. Eine besondere
Form, insbesondere Schriftlichkeit des Mietvertrages wird grundsätzlich nicht
gefordert. So gelten auch mündlich oder durch konkludentes Verhalten
abgeschlossene Verträge (SVIT-Kommentar, Art. 253 OR N 8; Weber, Art. 253
OR N 7). Vorliegend kann nicht ernsthaft bestritten werden, dass diese Essentialia
eines Mietvertrages erfüllt sind. Der Beschwerdeführer hat nämlich die vormals
eheliche Wohnung nach seinen Auszug freiwillig seiner Ehefrau und dem
gemeinsamen Sohn ohne bestimmte Befristung zum Gebrauch überlassen.