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Kündigungsschutzverfahren als rechtsmissbräuchlich oder offensichtlich
aussichtslos herausstellen würde. Der Ausweisungsrichter ist somit unter den
gegebenen Umständen auf diese begrenzte Prüfungsbefugnis beschränkt (SVIT-
Kommentar, Das schweizerische Mietrecht, 3. Aufl., Zürich 2008, Art. 274g OR N
18). In diesem Zusammenhang ist doch von einer gewissen Relevanz, dass die für
die Beurteilung von mietrechtlichen Streitfragen spezialisierte Schlichtungsstelle
für Mietsachen zum Schluss kommt, die Rechtsauffassung der
Beschwerdegegnerin, es bestehe ein Mietvertrag, sei zutreffend.