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Kündigungsschutz- als auch über das Ausweisungsbegehren dem
Ausweisungsrichter zugewiesen (Peter Higi, Zürcher Kommentar,
Obligationenrecht, Teilband V 2b, Die Miete, 4. Aufl., Zürich 1996, Art. 274g OR N
3ff.; Roger Weber, Basler Kommentar, Obligationenrecht I, 4. Aufl., Basel 2007,
Art. 274g OR N 1). Im vorliegenden Fall fehlt es allerdings an der für die
Kompetenzattraktion vorausgesetzten ausserordentlichen Kündigung. Gemäss
Art. 274g OR entscheidet die Ausweisungsbehörde zusätzlich zur Ausweisung
auch über die Wirkung der Kündigung (und in Fällen von Art.