Das
Kündigungsschutzbegehren der Beschwerdegegnerin wurde am 23. Juli 2010 bei
der Schlichtungsbehörde für Mietverhältnisse anhängig gemacht. Das
Ausweisungsgesuch erfolgte somit während Rechtshängigkeit des Verfahrens
betreffend Kündigungsschutz, was für die Kompetenzattraktion genügt (vgl. Weber
in: Basler Kommentar, 4. Aufl., Basel 2007, N 3 zu Art. 274g OR). Infolge der
Kompetenzattraktion beim Kreispräsidenten hat die Schlichtungsbehörde das
Kündigungsschutzverfahren von Amtes wegen an den Kreispräsidenten zu
überweisen (Art. 274g Abs. 3 OR; Higi, a.a.O., N 43 zu Art.