b) Wie oben dargelegt, fällt die beantragte Entfernung des Hundes aus der
Mietwohnung nicht in den Anwendungsbereich von Art. 146 Abs. 1 Ziff. 3 ZPO und
damit auch nicht in den Zuständigkeitsbereich des Kreispräsidenten. Mit dem
Begehren um Entfernung des Hundes aus der Mietwohnung soll vielmehr geklärt
werden, wie die Mietwohnung während des Erstreckungsverfahrens weiter genutzt
werden kann. Insbesondere stellen sich die Fragen, ob eine separate Kündigung
der Heimtierhaltungsvereinbarung zulässig ist und in welcher Form diese
Kündigung zu erfolgen hat. Diese Fragen betreffen zweiseitige Bestimmungen des
Mietvertrages und stellen damit einen „mietrechtlichen Tatbestand“ im Sinne von