267 OR hat auf das
Ende des Mietverhältnisses zu erfolgen, wobei der massgebende Zeitpunkt zur
Rückgabe, welcher auch die Fälligkeit der Rückgabeleistung bewirkt, der Tag ist,
an welchem das Mietverhältnis endet. Bis zum rechtskräftigen Entscheid über eine
Anfechtungs- oder Mieterstreckungsklage im Sinne von Art. 271 ff. OR steht die
Rechtshängigkeit dieser Klage der zwangsweisen Durchsetzung der Rückgabe

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der Mietsache durch den Vermieter entgegen (vgl. Peter Higi, in: Zürcher
Kommentar zum Obligationenrecht, Zürich 1995, N 48 und N 56 zu Art. 267).