Richard
Permann, Kommentar zum Mietrecht, 2. Auflage, Zürich 2007, Art. 267 N 8). Die
Bezeichnung der Behörden und die Ausgestaltung des Verfahrens fallen im
Mietrecht grundsätzlich in die Zuständigkeit der Kantone (Art. 64 Abs. 3 BV, Art.
274 OR). Dazu gehört ebenfalls die Regelung des Ausweisungsverfahrens als Teil
des Zivilprozessrechts (vgl. BGE 122 III 92 E. 2b; BGE 119 II 141 E. 4a). Dafür
steht in der Regel in den Kantonen ein rasches beziehungsweise summarisches
Verfahren (Befehlsverfahren) zur Verfügung (vgl. SVIT-Kommentar, a.a.O., N 15
zu Art. 267-267a, N4a zu Art. 274g). Im Kanton Graubünden ergibt sich die
Rechtsgrundlage zum Exmissionsverfahren aus Art.